Le choix d’un investissement et du régime fiscal associé correspondra à une problématique patrimoniale qui vous est propre.
Le régime foncier (logements nus),
- L’investissement en loi Denormandie (ex dispositifs Pinel, Duflot et Scellier),
- Loi Malraux (Immobilier à réhabiliter en cœur de ville avec réduction d’impôt sur les travaux de 30%),
- Les Monuments historique (Immobilier classé à réhabiliter avec une réduction d’impôt basée sur le montant des travaux et liée à la tranche marginale d’imposition),
- L’achat en nue propriété, (le démembrement temporaire de propriété,
Le régime BIC du loueur en meublé (LMNP ou LMP),
- Dispositif amortissable (pour obtenir des revenus complémentaires peux ou pas fiscalisés),
- Accès à des logements sur le marché des résidences gérées pour les étudiants ou les séniors
L’immobilier indirect ou pierre papier
Nous avons un large choix de sociétés que nous suivons et avec lesquelles nous travaillons.
- Les SCPI / OPCI de rendement, pour obtenir des revenus régulier ou valoriser un capital à terme.
- Les SCPI fiscales (Déficit foncier, Malraux, Pinel), pour l’optimisation fiscale,
